2018/212 számú HATÁROZAT

az utólagosan módosított és kiegészített 2017/194-es számú a SEPSIIPAR iparipark működési szabályzatát jóváhagyó tanácshatározat módosításáról és kiegészítéséről
 

Sepsiszentgyörgy Municípium Helyi Tanácsának rendkívüli ülés kretében:
Figyelembe véve Műszaki- és Önkormányzati Gazdasági Társaságokat és Közszolgáltatásokat Felügyelő Igazgatóság 35532/2018 sz. szakjelentését;
Tekintettel a SEPSIIPAR Kft. ügyvezető igazgatója 67/13.06.2018. számú átiratát;
Figyelembe véve a Sepsiszentgyörgy Helyi Tanácsa mellett működő köz- és magánterület igazgatási, vagyonkezelési, gazdasági, költségvetési, pénzügyi, mezőgazdasági és régiófejlesztési bizottság és helyi közigazgatási, jogi, közrend felügyelő, emberjogi, munkajogi és fegyelmi bizottság kedvező véleményezését;
Az utólagosan módosított és kiegészített, az ipari parkok létesítéséről és működéséről szóló 2013/186. sz. törvény előírásainak megfelelően;
Figyelembe véve az utólagosan módosított és kiegészített közigazgatási döntéshozatal átláthatóságára vonatkozó, újraközölt 2003/52. számú törvény 7. cikkének, 13. bekezdésének rendelkezéseit;
A helyi közigazgatásról szóló, az utólagos módosításokkal és kiegészítésekkel újraközölt 2001/215. számú törvény 36. cikkének (2) bekezdése b, c betűjében és (4) bekezdésének d és e betüjében, valamint az (5) bekezdés a és b betűjében foglalt rendelkezések értelmében;
A helyi közigazgatásról szóló, az utólagos módosításokkal és kiegészítésekkel újraközölt 2001/215. számú törvény 45. cikkének (1) bekezdésében és 115. cikkének (1) bekezdése b betűjében foglalt rendelkezések alapján.
 

a következő határozatot hozza:
 

1. CIKK. – Jóváhagyja a 194/2017. számú tanácshatározattal jóváhagyott SEPSIIPAR iparipark működési szabályzatának módosítását és kiegészítését az alábbiak szerint:
I. A 194/2017. számú tanácshatározattal jóváhagyott SEPSIIPAR iparipark működési szabályzatának preambuluma 4-es bekezdését a következő tartalommal:
”Az iparipark három épülettel rendelkezik: P+2 irodaépület 1.744 m2 hasznosítható területtel, egy díszletkészítésre használandó csarnok 1068 m2 hasznosítható területtel, műhely 369 m2 területtel, épületek (volt Zoocomp istállók), utak és közművek infrastruktúra összesen 10,7 hektár területtel, a jelen Szabályzathoz kapcsolódó, annak szerves részét képező mellékletben szereplők szerint.
II. Az I. fejezet utolsó bekezdését a következő tartalommal:
“A beruházók az igazgatási épület egyes irodahelyiségeinek bérlése mellett dönthetnek. Egy beruházó legtöbb egy emeletet bérelhet. A bérbevétel időtartama maximum 49 év, anélkül hogy meghaladná a beruházás megvalósítása érdekében megkötött koncessziós szerződés időtartamát.
Az igazgatási épületében irodák bérelhetők azon gazdasági szereplők székhelyének/munkapontjának létesítése érdekében, akik nem akarnak az ipari parkba beruházni. A bérbeadás időtartama maximum 5 (öt) év, hosszabbítási lehetőséggel, abban az esetben, ha nem mutatkozik bérbevételi szándék a többi társaság részéről, amelyek beruháznak az ipariparkba.
A helyiségek bérbeadása nyílt versenytárgyalás útján és a jelen szabályzatnak megfelelően történik, a versenytárgyalás kikiáltási ára a havi bérlet tekintetében 3 EUR/m2/hónap, amelyhez hozzáadódik még az ÁFA összege.
A közös helyiségek bérbevételének és használatát bérleti szerződések szabályozzák. A bérbe adott irodahelyiségekhez csatlakozó közmű-szolgáltatási költségek (a közös helyiségeket is beleértve) átalánydíjas rendszer alapján kerülnek kifizetésre.
Az érdekelt felek a koncesszió érdekében a versenytárgyalásra kiírt területen található műhely bérbevétele mellett dönthetnek. A műhely éves bérlésének a kikiáltási ára 2 EUR/m2/év, amelyhez hozzáadódik még az ÁFA összege.
„A díszletkészítő csarnoknak” a csatlakozó területtel együtt történő odaítélési eljárása a koncessziós rendszerben történik.
A koncesszió érdekében a versenytárgyalásra kiírt építkezések (volt Zoocomp istállók) csak a területek koncessziójával egyszerre kerülnek eladásra az érdekelt beruházóknak. Az építkezések eladási árát szakértői vélemény alapján állapítják meg, amelyet a Romániai Hiteles Felbecsülők Országos Egyesület szakértői állítanak össze.”
2. CIKK – A jelen határozat végrehajtásával Sepsiszentgyörgy Municípium Polgármesteri Hivatalának Vagyonkezelési Igazgatóságát és a Műszaki- és Önkormányzati Gazdasági Társaságokat és Közszolgáltatásokat Felügyelő Iagazgatóságát, valamint a SEPSIIPAR Kft.-t bízza meg.

Sepsiszentgyörgy, 2018 július 06
 

       ÜLÉSELNÖK                          ELLENJEGYZI
           Csatlós László                  Kulcsár Tünde-Ildikó
                                                     Jegyző